תדהר בין השדרות
ברוכים הבאים לתדהר בין השדרות, השילוב המושלם בין חיי העיר הדינמיים לבין שקט ושלווה של שכונה משפחתית וירוקה עם אופי ייחודי. רק דקות ספורות ממרכז תל אביב ועם גישה מהירה לכל נתיבי התחבורה הראשיים. שפע של גני ילדים, בתי ספר, פארקים, גני משחקים ומסחר חדש ומתפתח. כל מה שאתם צריכים נמצא ממש ליד הבית.
קניות
תרבות ופנאי
טבע ופארקים
שילוב יייחודי בין הפרטי לקהילתי – הבניינים חובקים רחבות ירוקות, גינות נוי מטופחות, מדשאות, אזורי ישיבה מוצלים ואלמנטים פיסוליים. תוכנית עיצוב זוכת פרסים המביאה לפרויקט גינות ירוקות סביב הדירות, מרחבים קהילתיים ומרחב לנשימה. בנוסף, בשכונה תוכלו ליהנות מפארקים ומרחבים פתוחים לרווחה.
כל מה שאתם צריכים נמצא ב״תדהר בין השדרות״ – חדר כושר מאובזר, חדר דיירים רב-שימושי, חדר משחקים לילדים וגינות פרטיות בין הבניינים לשימוש הדיירים. כל אלה בעיצוב מושלם ובתכנון מודרני ומהווים מרכז ליצירת הקהילה בפרויקט.
בפרויקט הושקעה מחשבה רבה על מנת לייצר מרחבים הנותנים מענה רחב לאיכות החיים אותה אתם מחפשים. מלובי הכניסה המפואר, אזור המעליות והלובאים הקומתיים. בנוסף, הפרויקט יכלול קומת מסחר רחבה, מועדון דיירים מרווח בקומת הגלריה, משחקייה לקטנטנים ולצידה מרפסת עם מתקני כושר וחללים ורסטיליים לאירוח ולעבודה.
מובילים בקיימות
הפרויקט עומד בתקן של 4 כוכבי בניה ירוקה (ע"פ ת"י 5281) מה שמעיד על עמידה קפדנית בסטנדרטים הירוקים. בעזרת טכנולוגיות חדשניות וסטנדרטים ירוקים מחמירים, הפרויקט משלב קיימות וחדשנות באופן מושלם. המיקוד בתכנון יעיל, חיסכון באנרגיה, ניצול מקסימלי של משאבים וחומרים ירוקים, נגישות גבוהה וחיבוריות לקהילה מבטיח איכות חיים בלתי מתפשרת עבור הדיירים. ההקפדה התכנונית בנושאי קיימות וסביבה הולידה פרויקט עם בניינים איכותיים המיטיבים עם סביבתם הישירה ועם משתמשיו. כל אלה מהווים יחד פרויקט בניה ירוקה מהשורה הראשונה שמטפל בהיבטים מקיימים רבים.
בנוסף, הפרויקט מתהדר בדירוג אנרגטי A (ע"פ ת"י 5282). דירוג זה משקף את המחויבות הגבוהה של הפרויקט לצמצום פליטות וזיהום אוויר, תוך שימוש בחומרים ובטכנולוגיות מתקדמות שמפחיתים את צריכת האנרגיה בחללים פנימיים במבנים ובסוף גם מיטיבים עם הסביבה. הדירוג האנרגטי הגבוה מבטיח חיסכון בעלויות האנרגיה לדיירים ושמירה על איכות החיים.
בניה ירוקה היא גישה לתכנון, בניה ותפעול מבנים שמטרתה לצמצם את ההשפעה הסביבתית השלילית של הבניה ולהגדיל את היעילות האנרגטית, השימוש במשאבים והתפקוד הבריאותי של הדיירים. בניה ירוקה מתמקדת בהפחתת זיהום האוויר, צמצום פסולת, חיסכון במים ובאנרגיה ושימוש בחומרים מתחדשים וברי קיימא.
חברת תדהר דוגלת בעקרונות הבניה הירוקה ובנדל"ן המיטיב עם סביבתו – נדל"ן חסכוני ויעיל במשאבים. זהו נדל"ן המייצר סביבת חיים בריאה ומיטבה ללקוחותיו שבה יוכלו לשגשג לאורך זמן.
שיטת הניקוד WELL LIVING שפותחה בקבוצת תדהר, היא שיטה להערכת פרויקטים לפי קריטריונים של קיימות ואיכות חיים. השיטה נועדה להבטיח שהפרויקטים של קבוצת תדהר יעמדו בסטנדרטים גבוהים של קיימות ואיכות חיים, תוך התחשבות בבריאות הדיירים באיכות הסביבה והצטיינות בתקנים הירוקים והסביבתיים בישראל. ככל שהפרויקט מקבל יותר נקודות בכל הקריטריונים, כך הוא נחשב למצטיין יותר.
השיטה מאגדת מספר קריטריונים מרכזיים, שכל אחד מהם מקבל ניקוד בהתאם למספר הפונקציות המקיימות המיושמות בכל פרויקט. הקריטריונים כוללים מדדי בניה ירוקה וסביבה, דירוג אנרגטי, קהילה, בריאות, איכות סביבה ואנרגיה. כל קריטריון מקבל ניקוד לפי מספר הפונקציות המיושמות בפרויקט.
הדירוג האנרגטי הוא הציון הממוצע שמקבל הבניין בהתאם ליעילות האנרגטית שלו. הציון בסולם האנרגטי נע מהדרגה הנמוכה ביותר F ועד לדרגה הגבוהה ביותר A+.
בבניין עם דירוג אנרגטי גבוה, הדיירים ייהנו מסביבה תרמית נוחה יותר, דבר המשפיע על צריכת האנרגיה, ומסייע לחיסכון בעלויות החשמל בשל צמצום הדרישה לקירור וחימום הבית.
תקן ישראלי לבנייה ירוקה (ת"י 5281) הינו תקן שמטרתו היא בנייה ידידותית ובריאה יותר לסביבה, התקן מעודד חיסכון במשאבים לרבות צריכת חשמל ומים, מעודד מחזור פסולת, ומשפר את תנאי המחייה בבניין עבור כל הדיירים. דירוג הבסיס של מבנים על פי התקן נע בין 1-5 כוכבים.
*רמת הבסיס בתקן הישראלי לבניה הירוקה הינו ברמת כוכב אחד. בתדהר אנו שואפים להצטיין בתהליכי התכנון והביצוע בכפוף לתקן הירוק ולעשות הרבה מעבר לתקינה המחייבת. הצטיינות זו תוליד מבנה ירוק ומתקדם בדמות 4 כוכבי בניה ירוקה.
קבוצת הנדל״ן הפרטית, הגדולה והאיכותית בישראל ובין החברות היחידות שמלוות את הלקוח ממשרד המכירות, דרך הבנייה בפועל מסירת הדירה ללקוח, ולאחריה – 10 שנים של בדק ואחריות ללקוח, ומעניקות לו כתובת אחת ו 100%- ביטחון ושקט נפשי. הקבוצה פועלת במספר תחומים: יזמות, בנייה של בתי מגורים, משרדים ומסחר, לוגיסטיקה, התחדשות עירונית ועבודות גמר, בארץ ובעולם. תדהר הינה חברה יזמית, שהיא גם החברה הקבלנית שבונה עבורכם את הדירות בפועל ומעניקה לכם אחריות מלאה וכתובת אחת לכל אורך הדרך.
דוידי, תת אלוף במילואים ומתכנן כוח אדם וסד"כ בצה"ל, פועל למעלה משני עשורים לשינוי המציאות בערים ובאזורים שלמים. הוא מומחה ביזמות נדל"ן אסטרטגית ובפרויקטים מורכבים שנראים בלתי אפשריים.
בכל יוזמה ובכל פרויקט, דוידי מציב את האדם במרכז. כך נוצרים מקומות מגורים וחיים חדשים לעשרות אלפי אנשים.
רבין אדריכלים מתמחים בתכנון מבני מגורים עירוניים בקני מידה משתנים: בנייה מרקמית, בנייני בוטיק, מגדלים, מתחמי מגורים ומסחר, בניינים לשימור, מבני ציבור עירוניים והכנת תוכניות בניין עיר.
האדם וצרכיו המשתנים מצויים בלב העשייה האדריכלית שלנו, מכיוון שעבורנו מבנים נועדו לשרת אנשים ולא אופנות חולפות.